ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਚੋਟੀ ਦੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉਭਰ ਕੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਏ ਹਨ

ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਚੋਟੀ ਦੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਜੋਂ ਉਭਰੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਜਨਵਰੀ 42,000 ਤੋਂ ਜੂਨ 2016 ਤੱਕ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ 2017 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦੀ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਦੁਬਈ ਦੇ ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਵੱਲੋਂ ਸਾਹਮਣੇ ਆਏ ਹਨ। ਇਹ 12,000 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 2014 ਕਰੋੜ ਦਾ ਵਾਧਾ ਸੀ।

2014 ਵਿੱਚ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਇਹ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ 30,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ 2014 ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ।

ਦੁਬਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸ਼ੋਅ ਦੇ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਗਾਤਾਰ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਰਹੇ ਹਨ। ਸ਼ੋਅ ਦਾ ਤੀਜਾ ਐਡੀਸ਼ਨ 3 ਤੋਂ 5 ਨਵੰਬਰ 2017 ਤੱਕ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਬਾਂਦਰਾ-ਕੁਰਲਾ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿਖੇ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਦੁਬਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਭਾਰਤੀਆਂ ਦੇ ਖਰੀਦ ਪੈਟਰਨ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਦੁਬਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸ਼ੋਅ ਦੇ ਅਧਿਐਨ ਤੋਂ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਸਨੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਕਿਸਮ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਵੀ ਦਿੱਤਾ। ਅਧਿਐਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੁੰਬਈ ਦੇ 88% ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ 6.5 - 3.24 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ, ਪੁਣੇ, ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਮੁੰਬਈ ਵਰਗੇ ਨੇੜਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟਾਈਮਜ਼ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।

ਲਗਭਗ 8% ਸੰਭਾਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ 3.24 ਕਰੋੜ ਤੋਂ 65 ਲੱਖ ਦੀ ਬਜਟ ਰੇਂਜ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ। ਬਾਕੀ 6.5 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ। 33% ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ ਵਜੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ 17% ਨੇ ਵਿਲਾ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਅਤੇ 9% ਨੇ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ। ਅਧਿਐਨ ਵਿੱਚ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ 35% ਸੀ।

ਦੁਬਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸ਼ੋਅ ਦੇ ਜਨਰਲ ਮੈਨੇਜਰ ਅਸਾਂਗਾ ਸਿਲਵਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ 49.3 ਤੋਂ 2012 ਤੱਕ 17% ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਵਾਪਸੀ ਦੇਖੀ ਹੈ। ਇਹ ਗੱਲ ਨਾਈਟ ਫਰੈਂਕ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਸੀ।

ਦੁਬਈ ਦੁਨੀਆ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਰੁਪਏ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੇ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਈ ਵੱਲ ਧੱਕ ਦਿੱਤਾ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਬਰਾਬਰ ਰਾਖੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਏਜੰਸੀ RERA ਨੇ ਜਦੋਂ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਾਨੂੰਨ ਬਣਾਏ ਹਨ। ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਹਰੇਕ ਪਾਰਟੀ ਦੀਆਂ ਭੂਮਿਕਾਵਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਅਕਸਰ ਗਲਤਫਹਿਮੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਟੱਡੀ, ਕੰਮ, ਵਿਜ਼ਿਟ, ਇਨਵੈਸਟ ਜਾਂ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਪਰਵਾਸ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਵੀਜ਼ਾ ਸਲਾਹਕਾਰ, Y-Axis ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।