ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਸਸਤਾ ਹੈ ਅਤੇ, ਸ਼ਾਇਦ, ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ

ਅਨੂਪ ਨਾਇਰ ਮੁੰਬਈ 'ਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ। ਪਰ, ਸ਼ਾਇਦ, ਉਸਨੇ ਬਹੁਤ ਲੰਮਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕੀਤਾ. ਹੁਣ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣਾ ਜਾਂ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸਸਤਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਉਹ ਅੱਗੇ ਜਾਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਭਾਰਤੀਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਧ ਰਹੀ ਫੌਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਚੌਥਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਪੂਲ ਬਣ ਜਾਵੇਗਾ।

ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਨੇ ਆਪਣੀ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀਆਂ ਨੂੰ ਕੈਨੇਡੀਅਨ, ਚੀਨੀ (ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਸਮੇਤ) ਅਤੇ ਮੈਕਸੀਕਨਾਂ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ 5ਵੇਂ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਹਨ।

ਅਮਰੀਕੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਮਾਰਚ 928.2 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਏ ਸਾਲ ਵਿੱਚ $2012 ਬਿਲੀਅਨ ਦਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ $82.5 ਬਿਲੀਅਨ, 4.8%, ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਆਇਆ ਸੀ।

ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦਾ 6% ਹਿੱਸਾ ਭਾਰਤੀਆਂ ਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਹ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਚੋਟੀ ਦੇ ਪੰਜ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

ਭਾਰਤੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਟੈਕਸਾਸ-ਅਧਾਰਤ ਰੀਅਲਟੀ ਫਰਮ, ਅਮਰੀਕਨ ਫੁੱਲ ਹਾਊਸ ਦੇ ਮੁਖੀ, ਰੋਹਿਤ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਇੱਥੇ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀਆਂ ਹਨ।" 

ਅਮਰੀਕਾ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਭਾਰਤ ਤੋਂ ਸਾਰੇ ਨਕਦ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਕਿਉਂਕਿ ਸੰਪਤੀਆਂ ਮੰਦੀ ਨਾਲ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਹਰਾਉਣ ਲਈ ਸੰਘਰਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਜੇ ਵੀ ਤੰਗ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਘੱਟ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ, ਇਸ ਦਲੀਲ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਉਪਜ 11% ਤੋਂ 15% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ।

"ਇਹ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਮੌਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ," ਨਾਇਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਇੱਕ ਵਪਾਰੀ ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਗਿਆਪਨ ਏਜੰਸੀ ਚਲਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਸਦੀ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਾਹਰ, ਇੱਕ ਉੱਚ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੀ ਅਮਰੀਕਾ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੇ ਉਸਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਮਝਦਾਰੀ ਦਿੱਤੀ।

ਰੀਅਲਟਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਭਾਰਤੀ ਆਪਣੀ ਉੱਚ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹਨ।

“ਭਾਰਤੀ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ (ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ) ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਅਸਮਾਨ ਸੀਮਾ ਹੈ, ”ਮੈਨਹਟਨ-ਅਧਾਰਤ ਰੀਅਲਟਰ ਜਸਵੰਤ ਲਾਲਵਾਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ।

ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਹ ਹਨ - ਜਿਆਦਾਤਰ HNIs (ਉੱਚ ਨੈੱਟ-ਵਰਥ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ) - ਜੋ ਭੂਗੋਲਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਵਿਭਿੰਨ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਚੁੱਕਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸੰਭਾਵੀ ਗਾਹਕਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਢਹਿ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਚਾਅ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਅਜਿਹੇ ਵੀ ਹਨ, ਜੋ ਆਪਣੀ ਜੱਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚ ਕੇ ਪੈਸਾ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। "ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਸੀ ਜੋ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ," ਟੈਕਸਾਸ-ਅਧਾਰਤ ਰੀਅਲਟਰ ਨੇ ਕਿਹਾ।

ਅਮਰੀਕੀ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਸੀਮਾ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਨੇ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ $200,000 (1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ) ਤੱਕ ਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਲਿਜਾਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਨਾਲ ਆਸਾਨ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।

ਇਹ ਲਾਸ ਵੇਗਾਸ, ਅਟਲਾਂਟਾ, ਕੰਸਾਸ ਸਿਟੀ, ਸੇਂਟ ਲੁਈਸ, ਇੰਡੀਆਨਾਪੋਲਿਸ ਅਤੇ ਕੇਂਦਰੀ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਫਲੋਰੀਡਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਅਤੇ ਸਿੰਗਲ-ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਚੰਗਾ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਭਿਲਾਸ਼ੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਮਹਿੰਗੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਸ਼ੂਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਿਲੀਕਾਨ ਵੈਲੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ੇਖੀ ਮਾਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਕੀਮਤ $550,000 ਤੋਂ $700,000 ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਚੋਣ ਹੈ

ਹੋਰ ਖ਼ਬਰਾਂ ਅਤੇ ਅੱਪਡੇਟ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵੀਜ਼ਾ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਜਾਂ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਵਰਕ ਵੀਜ਼ਾ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੇ ਮੁਫ਼ਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਲਈ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ। www.y-axis.com