ਯੂਰਪ ਵਿੱਚ ਗੋਲਡਨ ਵੀਜ਼ਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ

ਯੂਰਪੀ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵੱਲੋਂ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਈ ਗੋਲਡਨ ਵੀਜ਼ਾ ਸਕੀਮਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰਿਆਂ ਕੋਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਪੱਧਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਪਰ ਵਧੇਰੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਲਾਭ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਰੇਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੱਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਪੱਧਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵੀਜ਼ਾ ਦੇਣਾ ਹੈ। ਸਬੰਧਤ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ. ਯੂਰਪੀਅਨ ਸਕੀਮਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਵੀਜ਼ਾ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ ਸਬੰਧਤ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮੁਲਾਕਾਤ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਦੋ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਜਿੰਨੀਆਂ ਘੱਟ। ਰਹਿਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੀ ਘਾਟ ਨੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਪੂਰੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਈ ਖੋਲ੍ਹ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਉਹ ਦੇਸ਼ ਛੱਡਣ ਦਾ ਕੋਈ ਇਰਾਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਕਸਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਜਾਂ ਮਨੋਰੰਜਨ ਯਾਤਰੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸ਼ੈਂਗੇਨ ਵੀਜ਼ਾ ਦੇਣ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ ਜੋ ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ ਦੇ ਸ਼ੈਂਗੇਨ ਵੀਜ਼ਾ ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਯਾਤਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਯਾਤਰਾ ਵੀਜ਼ਾ ਨੂੰ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਬਚਦੇ ਹਨ। ਦੁਬਾਰਾ ਫਿਰ, ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਦੇਸ਼, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਾਈਪ੍ਰਸ, ਸ਼ੈਂਗੇਨ ਜ਼ੋਨ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹਨ। ਨਿਵਾਸ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਉਸ ਦੇਸ਼ ਲਈ ਟੈਕਸਾਂ ਦੇ ਪੰਜੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਸਿਵਾਏ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਥੇ ਮੌਜੂਦ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ। ਪਰ ਸੁਨਹਿਰੀ ਵੀਜ਼ਾ ਦੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਇੱਕ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸੀ ਵੀਜ਼ਾ ਦੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਧਾਰਕ, ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ, ਉਸ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵੀਜ਼ਾ ਨਵਿਆਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਅਤੇ ਯੂਰਪੀਅਨ ਪਾਸਪੋਰਟ ਜਦੋਂ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਅਤੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੇਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਯੂਰਪੀਅਨ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਸਪੇਨ, ਨੂੰ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਦੂਸਰੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੁਰਤਗਾਲ, ਸਮਾਂ-ਸਮਾਲ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ EU ਦੇਸ਼ ਦੀ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਦੇ ਨਾਲ EU ਦੀ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਈਯੂ ਦੇ ਸਥਾਪਿਤ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਸਦੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਆਵਾਜਾਈ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਯੂਰਪੀਅਨ ਯੂਨੀਅਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਤੇ ਵੀ ਰਹਿਣ, ਕੰਮ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਯੂਨਾਈਟਿਡ ਕਿੰਗਡਮ ਸਮੇਤ ਸਾਰੇ ਮੈਂਬਰ ਰਾਜ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਪਰਿਵਾਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਵਿਚਾਰ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀਜ਼ਾ ਦੇਣਾ ਹੈ। ਦੁਬਾਰਾ ਫਿਰ, ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭਾਗੀਦਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰਭਰ ਬੱਚੇ, ਕਈ ਵਾਰ ਫੁੱਲ-ਟਾਈਮ ਸਿੱਖਿਆ ਵਾਲੇ ਬੱਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। ਜਿੱਥੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ ਇਹਨਾਂ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਕੁਝ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕਈ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ: ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਦੋ €500,000 ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ €1 ਮਿਲੀਅਨ ਦੀ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ €500,000 ਦੇ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਪਸੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੀਜ਼ਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਖਰੀਦੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਬਿਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਵਰਤਣ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਤੋਂ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹੀ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਲਾਹ ਲੈਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਚਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਸਹੀ ਖੇਤਰ ਚੁਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਕੁਝ ਤੱਟਵਰਤੀ ਖੇਤਰ ਜਾਂ ਗੋਲਫ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਚੰਗੇ ਹਨ, ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵਰਤਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ - ਆਮਦਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਵਿਕਲਪ। ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅੰਤਰਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਛੱਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਪਰ ਨਿੱਜੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਕੁਝ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਰੈਂਟਲ ਸਕੀਮਾਂ ਹਰ ਸਾਲ ਨਿੱਜੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਉਪਜ ਲਈ ਕਈ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਬਜਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਚੱਕਰ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਬਿੰਦੂ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਕਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਘਟੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਹੁਣ ਇੱਕ ਮੋੜ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬਾਰਸੀਲੋਨਾ, ਮੈਡ੍ਰਿਡ ਅਤੇ ਲਿਸਬਨ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੌਕੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਲਿਸਬਨ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਸਾਲ 1,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਵੀਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਖੁਦ ਹੀ €500,000 ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਮੂਵ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਕਮੀ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਲੋੜ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ 'ਤੇ EU ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਸਪੇਨ ਜਾਂ ਪੁਰਤਗਾਲ ਵਿੱਚ €500,000, ਸਾਈਪ੍ਰਸ ਵਿੱਚ €300,000, ਗ੍ਰੀਸ ਵਿੱਚ €250,000) ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਕੋਲ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਾਪਦੰਡ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਲੋੜਾਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਘਾਟ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਈਯੂ ਸ਼ੈਂਗੇਨ ਵੀਜ਼ਾ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲੇ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦਾ ਡਾਕਟਰੀ ਬੀਮਾ ਹੋਣਾ ਸੀ। ਕਾਰਵਾਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਫ਼ੀ ਸਿੱਧੀ ਹੈ. ਇਹ ਦੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਪੁਰਤਗਾਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ। ਅਕਸਰ ਇਹ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਦਿਨ ਅਲੱਗ ਰੱਖੇ ਜਾਣ। ਇਸ ਮੁਲਾਕਾਤ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਹਾਡਾ ਸਲਾਹਕਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਦੇਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਵਕੀਲਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਗਾਹਕ ਲਈ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਫਿੰਗਰਪ੍ਰਿੰਟਿੰਗ ਅਤੇ ਫੋਟੋਆਂ ਖਿੱਚਣ ਲਈ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਮਿਲਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਨਿਯੁਕਤ ਵਕੀਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵੀਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸੀ ਵੀਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 4-8 ਹਫ਼ਤੇ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ।

http://www.theepochtimes.com/n3/1288297-golden-visa-programmes-in-europe/